Se aprueban compensaciones para los propietarios o arrendadores de viviendas afectados por la paralización de los desahucios

Mediante el Real Decreto 401/2021, de 8 de junio; el Gobierno ha aprobado las medidas necesarias para que las Comunidades Autónomas puedan compensar a los arrendadores o propietarios de viviendas que se han visto afectados por las suspensiones de los procedimientos de desahucio derivadas del Covid-19.

Esta compensación pretende mitigar los perjuicios económicos sufridos por el arrendador o propietario durante el periodo comprendido entre la fecha de suspensión del procedimiento de desahucio y el día de levantamiento de ésta; o como máximo, hasta el próximo 9 de agosto de 2021; fecha límite para la suspensión de los lanzamientos de hogares vulnerables.

1. Antecedentes

La Disposición Adicional Segunda del Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre; de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes; ya señaló que los arrendadores y propietarios afectados por la suspensión extraordinaria tendrían derecho a solicitar una compensación.

Asimismo, la Disposición Adicional Tercera del aludido Real Decreto-Ley 37/2020 habilitaba a las Comunidades Autónomas: a utilizar los recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021; para hacer frente a las compensaciones que pudieran proceder en su ámbito territorial.

No obstante, el Gobierno debía aprobar las medidas necesarias para que las Comunidades Autónomas: pudieran utilizar los recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021; así como el procedimiento para la presentación, tramitación y resolución de solicitudes; y así se ha hecho mediante el Real Decreto 401/2021 que recoge los requisitos que han de concurrir; así como el procedimiento a seguir por las personas físicas o jurídicas que se hayan visto afectadas.

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