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El 25 de mayo se publicó en el BOE la nueva LEY DE VIVIENDAS ( Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda) que entra en vigor el 26 de mayo de 2023.
¿Cuáles son todas las novedades?
– Ampliación de las zonas tensionadas en el mercado del alquiler
– Nueva definición para grandes tenedores
Límite de la actualización anual del alquiler eliminando el IPC
– Regulación del precio de los alquileres en zonas tensionadas en nuevos alquileres
Traslado de los honorarios de la inmobiliaria del inquilino al casero
– Prohibición de aumentar el precio del alquiler con gastos extras
– Prohibición de “acuerdo entre las partes” contrario a la Ley de Vivienda
– Medidas de protección frente a los desahucios
– Beneficios fiscales para propietarios
– Recargo del IBI para viviendas vacías
– Imposibilidad de cambiar la calificación de vivienda pública
– Aumento de la oferta del alquiler con la vivienda asequible incentivada
Entramos a analizar aquellas novedades que desde TAX Economistas y Abogados consideramos más relevantes.
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